Avviato il Bando per la Rigenerazione Urbana delle Aree Dismesse
Il Comune di Noci, in attuazione della L.R. 21/2008 e del Documento Programmatico di Rigenerazione Urbana (DPRU), ha approvato con Delibera di Giunta n. 33 del 20/03/2026 l’avvio di un avviso pubblico per la raccolta di manifestazioni di interesse finalizzate alla rigenerazione di aree strategiche del territorio comunale:
- Area dismessa Ex Depuratore
- Area dismessa Ex Mattatoio MACTO
- Area Foro Boario
- Ulteriori aree urbane cosi come da cartografia allegata
Queste aree, attualmente caratterizzate da degrado edilizio, abbandono e carenza di servizi, sono state individuate come prioritarie per interventi di riqualificazione urbana, sociale e ambientale, in linea con gli obiettivi del Fondo per lo Sviluppo e la Coesione (FSC) 2021-2027 e dell’Accordo per la Coesione (Delibera CIPESS n. 6 del 30/01/2025).
Con la stessa delibera di Giunta, con la finalità di pervenire alla redazione del Documento Strategico per la Rigenerazione Urbana (DSRU) che avrà il compito di integrare e completare l'attuale DPRU adottato dal Consiglio Comunale, ha esteso la raccolta di manifestazioni di interesse ad ulteriori proposte di Piani Integrati di Rigenerazione Urbana (P.I.R.U.) ex art. 2 della L.R. 29 luglio 2008 n. 21 e s.m.i. da ricomprendere negli Ambiti di Rigenerazione (A.R.U) definiti nell’allegato alla delibera “allegato_AREE_VIABILITA”.
L’iniziativa si propone di:
- Rigenerare aree dismesse attraverso interventi integrati di edilizia residenziale sociale, servizi pubblici, infrastrutture e spazi verdi.
- Promuovere la partecipazione attiva di cittadini, associazioni e operatori economici, secondo i principi della Legge Regionale sulla Partecipazione (L.R. 28/2017).
- Contrastare il consumo di suolo e favorire la transizione ecologica, con particolare attenzione a sostenibilità ambientale, risparmio energetico e inclusione sociale.
- Incentivare la collaborazione pubblico-privato per la realizzazione di progetti innovativi, anche attraverso concorsi di idee e progettazione.
Possono partecipare:
- Proprietari privati (singoli o aggregati) delle aree oggetto di intervento.
- Cooperative edilizie, imprese di costruzione, società di servizi/immobiliari.
- Associazioni e cittadini (come "privato collettivo"), per garantire la co-progettazione degli spazi.
Requisiti obbligatori:
- Disponibilità delle aree (proprietà, usufrutto, opzione di acquisto, ecc.).
- Idoneità finanziaria e assenza di carichi pendenti.
- Presentazione di una proposta progettuale completa, con elaborati tecnici e grafici.
Modalità di Partecipazione;
Le proposte devono essere inviate entro il 30 giugno 2026 via PEC al Protocollo del Comune di Noci, includendo:
- Manifestazione di interesse per la realizzazione di interventi di rigenerazione.
- Titoli di proprietà o atti che attestino la disponibilità delle aree.
- Dichiarazione di impegno a sottoscrivere il protocollo d’intesa con il Comune, con conseguente impegno a presentare Polizza fideiussoria, nell’ipotesi di inserimento della proposta nel DSRU
- Elaborati progettuali (scritti e grafici).
A seguito della ricezione delle manifestazioni di interesse Il Comune valuterà le proposte pervenute:
- Selezionando i potenziali soggetti attuatori attraverso un processo trasparente e concorrenziale.
- Saranno avviati tavoli partecipativi con cittadini e associazioni per definire gli interventi.
- Le aree rigenerate saranno restituite alla collettività con nuove funzioni sociali, culturali e ambientali.
L’assessore Stanislao Morea a tal proposito dichiara: «Questo bando rappresenta un’opportunità unica per trasformare le aree dismesse di Noci in spazi vivibili, sostenibili e inclusivi. Invito tutti i soggetti interessati - privati, cooperative, associazioni - a partecipare attivamente a questo processo di rigenerazione, che vedrà il Comune come regista di un cambiamento condiviso»
Informazioni e allegati grafici potranno essere richiesti al Responsabile del Procedimento Ing. Angelo Borelli (Responsabile del Settore Territorio, Urbanistica e Attività Produttive) oppure scaricabili direttamente dal sito del Comune di Noci.
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Documenti scaricabili:
- Delibera di Giunta
- Bando Pubblico
- Aree di viabilità con indicazione dei potenziali Ambiti di rigenerazione.
